Ontwikkelkader Zeepfabriek
Nieuwegein
Met het vrijkomen van de oude Zeepfabriek krijgt Nieuwegein een unieke mogelijkheid om nieuwe invullingen te gaan geven aan het hart van de stad. Meer dan 90 jaar is op deze plek waspoeder gemaakt, met het sluiten van de Zeepfabriek komt er een einde aan de lange industriële geschiedenis op deze markante plek. Om niet-gewenste ontwikkelingen te voorkomen wilde de gemeente Nieuwegein eerst zelf met alle Nieuwegeiners een visie vormen over de gewenste toekomst. BGSV heeft samen met Urban Xchange en Zecc het Ontwikkelkader voor het Zeepfabriek terrein opgesteld. Op 12 september 2024 is het Ontwikkelkader unaniem vastgesteld door de Nieuwegeinse gemeenteraad.
De Zeepfabriek bestaat uit een fabriekscomplex op een terrein van 7 hectare, gelegen in het midden van Nieuwegein op de splitsing van het Merwedekanaal en de Doorslag. Het gaat om een bijzondere ontwikkeling door het iconisch industrieel erfgoed en de unieke ligging in de stad. De Zeepfabiek is al bijna een eeuw onderdeel van de beleving en de identiteit van Jutphaas en Nieuwegein. Behoud en nieuwe betekenissen geven aan dit erfgoed is een belangrijk uitgangspunt.
Het terrein heeft een centrale ligging tussen City en Rijnhuizen en tussen Jutphaas en Park Oudegein: tussen de centrumstedelijke drukte en de dorpse rust. Met het openen van het gebied en het creëren van ruimtelijke en functionele samenhang met de omgeving kan de Zeepfabriek een nieuwe hotspot worden in het hart van Nieuwegein en daarmee de hele stad een nieuwe kleur geven.
Voor dit Ontwikkelkader is eerst een nieuwe gebiedsidentiteit geformuleerd met gedeelde thema’s en waarden. Aan de hand van deze nieuwe identiteit zijn de programmatische en ruimtelijke uitgangspunten en het bijbehorende ruimtelijk raamwerk opgesteld. De kaders en richtlijnen uit het Ontwikkelkader zijn leidend bij de verdere uitwerking voor de Zeepfabriek.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Judith de Koster
